Что важно знать о элитной недвижимости? |
09-07-2018 |
На рынке недвижимости жилье можно разделить на три категории - эконом-класс, бизнес-класс и элитная недвижимость.
Среди элитной недвижимости перед покупателями есть выбор - элитная квартира на вторичном рынке, или элитная квартира в новостройке. Элитная квартира должна соответствовать своим критериям.
Здание, в котором расположена элитная квартира, как правило, располагает в себе не более чем 100 квартир. Обязательное наличие сервисных услуг, и что еще не маловажно, продажа квартир в таком доме, осуществляется в основном людям, с одинаковым социальным положением. Если на объекте присутствует жесткий «фейс-контроль», тогда такой дом становится клубным, и чтобы была возможность в нем купить квартиру, потребуются рекомендации жильцов.
Для того чтобы квартира стала элитной, будет недостаточно сделать в ней соответствующий ремонт, и обставить дорогой и современной мебелью и техникой. В такой ситуации объект будет считаться эксклюзивным, и если квартира не расположена в элитном доме, в этот класс она ни как не перейдет.
На сегодняшний день рынок жилых объектов предлагает два формата элитного класса. Это элитные квартиры в малоэтажных домах, которые сохранились еще с царских времен или со времен «советской элиты». Такой дом считается памятником архитектуры, и имеет свою историю. Если это фонд элитного класса, тогда, как правило, он расположен в центре города и имеет небольшое количество квартир.
Если это элитная новостройка, то этот проект разрабатывался как элит-класс, в который изначально закладывались все соответствующие элементы, включая инфраструктуру. Требования, которые предъявляются к этому формату, это площадь квартиры от 120 квадратных метров, высота потолков от 3 метров. Также на территории элитного дома располагаются дополнительные помещения - салон красоты, служба клининга, химчистка, кафе, парковка и так далее.
ТВИТТЕР
НОВОСТИ