• Ипотека или аренда? Купить квартиру в кредит или снять в аренду? Попробуем разобраться.
  • Куда выгодно вложить деньги? Существует довольно много направлений, куда можно вложить деньги, однако рассмотрим самые основные
  • Приватизация квартиры. Следует подходить обдуманно к вопросу приватизации жилья. В собственность квартиру лучше оформлять, когда нет иного выхода для обмены жилья либо завещания его родственникам.
Проституток Омска найдешь тут

Дарение недвижимости

25-03-2017

Жилые дома, а также дачи и садовые домики могут быть подарены только гражданину или приравненному к постоянно проживающему (и только вместе с земельными участками). Помните о том, что можно подарить дом, если участок в собственности находится по праву пожизненного полученного в наследство обладания. В таком случае право на земельный участок переходит автоматически и регистрируется в организации по государственной регистрации вместе с переходом прав на дом.

При этом дача, садовый домик не являются жильем с точки зрения права - они не предназначены для постоянного проживания, а, значит, письменное согласие всех заинтересованных (прописанных) в таком домике не нужна.

Дарения жилого помещения, где проживают несовершеннолетние, нетрудоспособные или ограничены в работоспособности члены семьи собственника, а также в случае, если эти лица принимали участие в приватизации жилого помещения, допускается только с согласия опеки и попечительства.

В договоре дарения доли в праве на имущество, находящееся в общей собственности, может (или, в зависимости от обстоятельств, даже должно) быть определен порядок пользования жилым домом, квартирой. В случае, если объект находится на земельном участке, то также - порядок пользования земельным участком.

Если участниками сделки дарения являются не все участники долевое собственности, тогда порядок пользования определяется в соглашении, которое заключается между всеми участниками долевое собственности.

Рассмотрим ситуацию, когда даритель является собственником недвижимого имущества (пусть это будет квартира) и хочет подарить ее кому-нибудь. Составьте алгоритм действия.

Во-первых, даритель должен быть трудоспособным. В случае, если ему уже исполнилось 14 лет, но нет 18, он осуществляет дарения только с письменного согласия своих законных представителей (родителей, усыновителей или попечителей). При этом для оформления дарения нужен предварительное разрешение (согласие на дарения) органа опеки и попечительства.

12

Смотрите также:
 Ипотека
 Что должно настораживать в поведении продавца?
 Преимущества доверительного управления недвижимости для собственника (хозяина) квартиры
 Как при покупке квартиры не попасть на мошенников?
 Что важно знать о элитной недвижимости?

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример:

Финансовые новости. Обсуждение

Декабрь 28, 2016
Dresdner Bank покупает третью часть Газпромбанка
Dresdner, с которым достигнута подготовительная договоренность, купит 6,67 млн. акций Газпромбанка.

Ноябрь 24, 2016
Анализ рынка недвижимости в Москве
2011 год стал годом повышения сделок с недвижимостью. К примеру, за период весна-осень 2015 года, рост рынка составил порядка 30%, что превышает показатели прошлого года за аналогичный период.

Октябрь 18, 2016
Жилье элитного уровня в Болгарии. Петерхаус
Покупка недвижимости в Болгарии сегодня является очень удачным вариантом инвестирования свободных средств и создания возможности комфортабельного отдыха на черноморском побережье.


Сегодня обсуждают:

Таможенная служба
Посреди ноября текущего года таможенная служба Уральска (Казахстан) получила письмо от русских коллег, задержавших в Саратове казахского гражданина...
4 комментария