Хрущёвки - продавать или подождать? |
20-12-2020 |
В начале 60-х небезызвестный всем ведущий партийный деятель выдвинул программу по обеспечению населения дешёвым массовым жильём. Задача заключалась в том, чтобы разместить максимально большее количество населения на минимальных площадях. И надо сказать, что на тот момент это было прекрасной альтернативой коммуналкам и, что того хуже, печально известным баракам без удобств.
Люди, получившие ордера на новые, пусть маленькие, но отдельные с персональными санузлом и кухней квартирки, были несказанно счастливы. С течением времени, вдоволь хлебнувший всех прелестей "доступного жилья" народ, дал ему презрительное название "хрущёба". 80-е порадовали активно строящимися девятиэтажками, которые сразу полюбились населению просторными кухнями и прихожими, наличием лифта и мусоропровода, а отношение к "хрущёвкам" стало ещё более скептическим.
Однако, несмотря на все имеющиеся недостатки, на сегодняшний день это "доступное жильё" довольно таки популярно. И именно "хрущёвки" по итогам 2011 года стали лидерами по темпам подорожания на рынке недвижимости. Потому, как ни парадоксально, у них есть и масса достоинств. Дело в том, что "хрущёвки" являются достаточно демократичным по стоимости жильём.
Ну а возобновление ипотечного кредитования на такие квартиры, сделало их ещё более доступными. Не мало важный фактор - дислокация. Такие дома в основном строились либо в центре, либо близко к нему. Подкупает тепло и уют таких домов. Они ведь, как правило кирпичные, а значит с толстыми стенами. Да и подъезды в таких домах практически всегда чистые.
Архитектурные же недочёты многие владельцы таких квартир исправляют с помощью перепланировок и, надо сказать, небезуспешно. По мнению риэлторов, хрущёвки являются действительно нормальными квартирами эконом класса, конечно несколько проигрывающими квартирам улучшенной планировки, но ведь и по цене они дешевле.
Иными словами, на сегодняшнем рынке недвижимости, когда подобного жилья за такую цену больше просто не купить, спрос провоцирует рост цен на них. И это обстоятельство делает "хрущёвки" довольно привлекательным объектом недвижимости. Что касаемо продажи либо не продажи "хрущёвки" на сегодняшний день, отталкиваясь от такого понятия, как ликвидность объекта, "хрущёвку" завтра при ином стечении обстоятельств, как минимум не потеряв своих денег, можно и не продать.
ТВИТТЕР
НОВОСТИ