Ипотека или аренда? |
26-08-2021 |
Купить квартиру в кредит или снять в аренду? Оба варианта имеют свои преимущества. Покупая квартиру, Вы всё-таки приобретаете её в свою собственность и получаете возможность прописаться.
Однако, по расчётам ипотечных агентств, покупая однокомнатную квартиру, например, в Петербурге, ежемесячно придётся выкладывать 32 000 рублей. Кроме того, для получения ипотеки придётся оплачивать ещё дополнительные расходы, а также нужно собрать достаточно много документов и иметь первоначальный взнос.
Снимая в аренду однокомнатную квартиру в Петербурге, Вы будете платить в среднем 19 000 рублей в месяц, что явно не так бьёт по карману, да и привязки к месту жительства не будет: захотели - переехали. Однако в съёмной квартире правила игры всегда будут продиктованы арендодателем, да и прописаться в ней Вам вряд ли удастся.
Динамика на рынке ипотеки России.
В 2008 году был установлен рекорд по количеству взятых кредитов: общая сумма составила 655,8 миллиарда рублей. После этого интерес к ипотеке поубавился.
Однако банки прогнозируют, что в 2012 году объём рынка ипотеки как минимум приблизится к вышеозначенной сумме, а то и превысит её: ожидаемая сумма колеблется от 580 до 681,217 миллиарда рублей. Эти данные говорят о том, что интерес россиян к рынку недвижимости растёт.
А обусловлено это тем, что произошло, наконец, снижение цен на жильё и понижение процентной ставки - и того, и другого российский потребитель ждал с начала кризиса. К этому можно добавить слухи о вновь грядущем поднятии процентных ставок.
Таким образом, именно сейчас складывается благоприятная обстановка для заключения ипотечного соглашения: можно обеспечить себе приемлемые ежемесячные выплаты и уже не попасть под влияние роста цен на недвижимость.
ТВИТТЕР
НОВОСТИ