Изменения ипотечных ставок в 2011 году

По прогнозам аналитиков, сумма кредитов на недвижимость в 2011 году станет рекордной и составит около 681,2 миллиарда рублей. Такой спрос на ипотеку, по мнению экспертов, связан с ожидаемым в следующем году повышением процентных ставок (которое уже произошло в некоторых банках).

Действительно, ставки достигли своего минимума и с середины этого года уже не снижались. С чем это связано? Ослабление курса рубля и рост стоимости заёмных средств для самих банков вызвали подорожание денежных средств, а оно, в свою очередь, - сокращение денежного предложения.

Возникла необходимость привлекать средства населения, для чего были подняты ставки по депозитам. Поднятие ставок по кредитам станет следующим шагом.

Тем не менее, банки всё ещё будут пытаться делать выгодные для население предложения, смягчая условия кредитования: отменять комиссии за рассмотрение кредита и мораторий на досрочное погашение, рассматривать заявки в ускоренном темпе и в целом повышать скорость и качество обслуживания.

Ипотечный калькулятор.

Сейчас на многих сайтах, посвящённых кредитованию, а также банковских сайтах есть калькуляторы, помогающие рассчитать параметры кредитов. Большинство из них на основании Вашего ежемесячного дохода определят, какую сумму Вы сможете взять в кредит и какой ежемесячный платёж будет при этом.

Однако есть и такие калькуляторы, которые помогут выбрать самые выгодные условия при неизменном доходе. Калькулятор подскажет - какие есть варианты, если Вы не можете взять требуемую сумму в связи с недостаточностью ежемесячной прибыли; - как изменятся параметры кредита с изменением срока кредитования; - стоит ли искать процентную ставку меньше той, которую Вам предложили - много ли Вы на этом сэкономите; - насколько выгодно брать кредит с меньшим первоначальным взносом и т.д.

Некоторые ипотечные калькуляторы позволяют даже вносить суммы в разных валютах - если, например, Вы собираетесь оплачивать квартиру в рублях, а сбережения держите в долларах.

Смотрите также:  Коммерческая недвижимость  Хрущёвки - продавать или подождать?  Ипотечный кредит на недвижимость за границей  Что важно знать о элитной недвижимости?  Купить виллу

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример: