• Ипотека или аренда? Купить квартиру в кредит или снять в аренду? Попробуем разобраться.
  • Куда выгодно вложить деньги? Существует довольно много направлений, куда можно вложить деньги, однако рассмотрим самые основные
  • Приватизация квартиры. Следует подходить обдуманно к вопросу приватизации жилья. В собственность квартиру лучше оформлять, когда нет иного выхода для обмены жилья либо завещания его родственникам.

Как купить комнату

03-06-2019

Обычно комнату покупают в общежитии или коммунальной квартире. С этим нелегким процессом связана масса нюансов, с которыми потенциальному покупателю стоит быть ознакомленным. Безусловно, следует понимать, что наиболее часто встречающийся вариант - комнаты в хрущевских домах, спланированных именно по принципу "коммуналок".

Естественно они гораздо дешевле квартир в новостройках и зачастую являются единственной возможностью приобрести недорогое жилье, но, в то же время, обладают устаревшей системой коммуникаций, сантехникой и ремонтом. То есть в обустройство комнаты, чаще всего, приходится вкладывать дополнительные деньги.

Юридически данный процесс именуется покупкой доли, или долевой части, которой и соответствует комната. Если все документы оформлены правильно, вы сможете полноценно распоряжаться приобретенной недвижимостью без согласования своих действий с другими совладельцами долей. Также в присутствии юриста должно быть оговорено соглашение о порядке использования покупаемого помещения, что бы в дальнейшем избежать претензий и нареканий.

При совершении сделки надо знать, что ваши соседи по квартире обладают первоочередными правами покупки. Поэтому желательно, что бы во время нотариального заверения договора они от него отказались, позволив вам вступить в полноценное право властвования. В том случае, если соседи не желают подписывать соответствующие документы, продавец должен уведомить покупателя о таком положении вещей и известить остальных совладельцев недвижимости о заключаемой сделке. Если в месячный срок о не получит ответа, молчание может трактоваться как отказ от первоочередного права покупки.

Важно, что бы сумма, за которую продается комната, соответствовала указанной в бумагах. Иначе любой из соседей может подать в суд заявление и вернуть покупателю деньги и стать владельцем помещения. Если вы берете кредит под покупку комнаты, то знайте - банки весьма неохотно выдают суммы на такие нужды.

Выбирая агентство недвижимости, мы выбираем уютную квартиру без хлопот!

12

Смотрите также:
 Как быть, если ипотечный кредит погасить нет возможности?
 Мораторий на досрочное погашение ипотеки
 Квартире 50 лет, как её продать?
 Какой банк выбрать для ипотечного кредитования при покупке квартиры?
 Преимущества доверительного управления недвижимости для собственника (хозяина) квартиры

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример:

Финансовые новости. Обсуждение

Декабрь 28, 2016
Dresdner Bank покупает третью часть Газпромбанка
Dresdner, с которым достигнута подготовительная договоренность, купит 6,67 млн. акций Газпромбанка.

Ноябрь 24, 2016
Анализ рынка недвижимости в Москве
2011 год стал годом повышения сделок с недвижимостью. К примеру, за период весна-осень 2015 года, рост рынка составил порядка 30%, что превышает показатели прошлого года за аналогичный период.

Октябрь 18, 2016
Жилье элитного уровня в Болгарии. Петерхаус
Покупка недвижимости в Болгарии сегодня является очень удачным вариантом инвестирования свободных средств и создания возможности комфортабельного отдыха на черноморском побережье.


Сегодня обсуждают:

Таможенная служба
Посреди ноября текущего года таможенная служба Уральска (Казахстан) получила письмо от русских коллег, задержавших в Саратове казахского гражданина...
4 комментария