• Ипотека или аренда? Купить квартиру в кредит или снять в аренду? Попробуем разобраться.
  • Куда выгодно вложить деньги? Существует довольно много направлений, куда можно вложить деньги, однако рассмотрим самые основные
  • Приватизация квартиры. Следует подходить обдуманно к вопросу приватизации жилья. В собственность квартиру лучше оформлять, когда нет иного выхода для обмены жилья либо завещания его родственникам.

Как купить комнату

10-07-2017

Обычно комнату покупают в общежитии или коммунальной квартире. С этим нелегким процессом связана масса нюансов, с которыми потенциальному покупателю стоит быть ознакомленным. Безусловно, следует понимать, что наиболее часто встречающийся вариант - комнаты в хрущевских домах, спланированных именно по принципу "коммуналок".

Естественно они гораздо дешевле квартир в новостройках и зачастую являются единственной возможностью приобрести недорогое жилье, но, в то же время, обладают устаревшей системой коммуникаций, сантехникой и ремонтом. То есть в обустройство комнаты, чаще всего, приходится вкладывать дополнительные деньги.

Юридически данный процесс именуется покупкой доли, или долевой части, которой и соответствует комната. Если все документы оформлены правильно, вы сможете полноценно распоряжаться приобретенной недвижимостью без согласования своих действий с другими совладельцами долей. Также в присутствии юриста должно быть оговорено соглашение о порядке использования покупаемого помещения, что бы в дальнейшем избежать претензий и нареканий.

При совершении сделки надо знать, что ваши соседи по квартире обладают первоочередными правами покупки. Поэтому желательно, что бы во время нотариального заверения договора они от него отказались, позволив вам вступить в полноценное право властвования. В том случае, если соседи не желают подписывать соответствующие документы, продавец должен уведомить покупателя о таком положении вещей и известить остальных совладельцев недвижимости о заключаемой сделке. Если в месячный срок о не получит ответа, молчание может трактоваться как отказ от первоочередного права покупки.

Важно, что бы сумма, за которую продается комната, соответствовала указанной в бумагах. Иначе любой из соседей может подать в суд заявление и вернуть покупателю деньги и стать владельцем помещения. Если вы берете кредит под покупку комнаты, то знайте - банки весьма неохотно выдают суммы на такие нужды.

Выбирая агентство недвижимости, мы выбираем уютную квартиру без хлопот!

12

Смотрите также:
 Нужно ли прибегать к помощи агентств недвижимости для продажи квартир?
 Мораторий на досрочное погашение ипотеки
 Покупка недвижимости
 Недвижимость Болгарии. Что любят русские покупатели?
 Аренда коттеджа, выбираем правильно!

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример:

Финансовые новости. Обсуждение

Декабрь 28, 2016
Dresdner Bank покупает третью часть Газпромбанка
Dresdner, с которым достигнута подготовительная договоренность, купит 6,67 млн. акций Газпромбанка.

Ноябрь 24, 2016
Анализ рынка недвижимости в Москве
2011 год стал годом повышения сделок с недвижимостью. К примеру, за период весна-осень 2015 года, рост рынка составил порядка 30%, что превышает показатели прошлого года за аналогичный период.

Октябрь 18, 2016
Жилье элитного уровня в Болгарии. Петерхаус
Покупка недвижимости в Болгарии сегодня является очень удачным вариантом инвестирования свободных средств и создания возможности комфортабельного отдыха на черноморском побережье.


Сегодня обсуждают:

Таможенная служба
Посреди ноября текущего года таможенная служба Уральска (Казахстан) получила письмо от русских коллег, задержавших в Саратове казахского гражданина...
4 комментария