Квартире 50 лет, как её продать?

Быть собственником квартиры – замечательно. Не меньшее счастье – суметь ее выгодно продать. Есть ряд правил, которые одинаковы для обладателей любого жилья: как вторичного, так и квартиры в элитной новостройке. Лучше и безопаснее всего доверить продажу вашего жилья профессионалам.

Но прежде, чем пойти в агентство, постарайтесь определить примерную стоимость вашей недвижимости. Для этого узнайте, сколько стоят квартиры такой же планировки, одинакового количества комнат в вашем районе. Позвоните по объявлениям в газетах, узнайте в риэлторском агентстве от имени покупателя, сколько может стоить подобная квартира. После этого переходите к объективной оценке плюсов и минусов.

Как же выгодно продать жилье если, главный минус собственности – то, что вы являетесь обладателем «хрущевки»? Ведь всем известно, что в этих квартирах, построенных около пятидесяти лет назад, огромное количество недостатков: крошечная жилплощадь, маленькие кухни, совмещенные санузлы, узкие коридоры и потолки 2,50 м. На первый взгляд ситуация аховая.

Можно ли «хрущевку» выгодно продать? Все вышеперечисленные минусы у квартиры несомненно снижают ее рыночную стоимость. Но давайте посмотрим на все это по-другому и попытаемся действовать, следуя математическому правилу «минус на минус дает плюс».

«Хрущевки» были построены примерно пятьдесят лет назад. А это значит, что в кварталах, где они расположены имеется хорошая инфраструктура. Тут есть и школы, и детские сады, и остановки транспорта, скорее всего недалеко. А это, согласитесь, довольно значительный плюс перед любой новостройкой, расположенной на окраине города.

Особенно, если у вас есть дети, а в новом районе еще нет ни школы, ни детского сада. Другое неоспоримое преимущество – за меньшую жилплощадь нужно меньше платить. Согласитесь, не каждый может себе позволить оплачивать огромные апартаменты. Ориентируйтесь на «своего» покупателя: одинокие люди, пожилые, молодые семьи.

Если у вас есть имеется достаточно финансов, то можно попытаться «преобразить» квартиру и вывести ее на другой уровень. Сделайте из вашей «двушки» стильную квартиру-студию. Объедините комнаты и кухню. Попробуйте расширить санузел за счет коридора или кладовки, уберите ванную и поставьте душевую кабину. И после таких преобразований ваша убогая «хрущевка» превратиться в роскошную однокомнатную квартиру в центральном районе города.

Смотрите также:  Продажа квартиры с целью улучшения жилищных условий  Аренда квартиры без посредников  Изменения ипотечных ставок в 2011 году  Продаем дом, какие документы необходимы и как продавать?  Преимущества доверительного управления недвижимости для собственника (хозяина) квартиры

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример: