Недостатки ипотечного кредита |
23-04-2017 |
Один существенный недостаток имеет любая ипотека - это переплата. Размеры её зависят от условий кредитования: порой переплата может достигать 100%.
Ещё один минус в том, что для одобрения банком заявки на кредит нужно соответствовать всем требованиям банка, которые бывают различны, но всегда достаточно строги и многочисленны: наличие гражданства РФ и регистрации, справка о подтверждении доходов и некоторый стаж работы на одном месте, необходимость предоставить поручителей, положительная кредитная история и т.д. Кроме того, на ипотечном кредитовании в целом негативно сказался финансовый кризис, в связи с которым ухудшились условия кредитования в целом.
Ипотека – что за зверь?
Ипотека - это кредит под залог недвижимости, которая может обеспечить обязательства перед кредитором. Т.е.
при неисполнении обязательств недвижимость заёмщика, приобретённая в кредит, переходит банку. Но наравне с этим в залог может быть какя-либо другая недвижимость, уже принадлежащая заёмщику.
Несмотря на то, что в России под ипотекой чаще всего понимают покупку квартиры в кредит, недвижимость может быть любой: квартира, дом, земля, автомобиль, судно и т.д.
Однако это не значит, что приобретённая недвижимость является собственностью банка до момента последней выплаты по кредиту, напротив, она сразу после приобретения переходит в собственность заёмщика.
Ипотечные кредиты выдают банки - каждый на своих условиях. Кроме того, существует социальная ипотека, получить которую могут определённые группы граждан при поддержке государства.
В России существует ипотечное законодательство, которого все стороны обязаны придерживаться.
ТВИТТЕР
НОВОСТИ