• Ипотека или аренда? Купить квартиру в кредит или снять в аренду? Попробуем разобраться.
  • Куда выгодно вложить деньги? Существует довольно много направлений, куда можно вложить деньги, однако рассмотрим самые основные
  • Приватизация квартиры. Следует подходить обдуманно к вопросу приватизации жилья. В собственность квартиру лучше оформлять, когда нет иного выхода для обмены жилья либо завещания его родственникам.

Недостатки ипотечного кредита

18-08-2017

Один существенный недостаток имеет любая ипотека - это переплата. Размеры её зависят от условий кредитования: порой переплата может достигать 100%.

Ещё один минус в том, что для одобрения банком заявки на кредит нужно соответствовать всем требованиям банка, которые бывают различны, но всегда достаточно строги и многочисленны: наличие гражданства РФ и регистрации, справка о подтверждении доходов и некоторый стаж работы на одном месте, необходимость предоставить поручителей, положительная кредитная история и т.д. Кроме того, на ипотечном кредитовании в целом негативно сказался финансовый кризис, в связи с которым ухудшились условия кредитования в целом.

Ипотека – что за зверь?

Ипотека - это кредит под залог недвижимости, которая может обеспечить обязательства перед кредитором. Т.е.

при неисполнении обязательств недвижимость заёмщика, приобретённая в кредит, переходит банку. Но наравне с этим в залог может быть какя-либо другая недвижимость, уже принадлежащая заёмщику.

Несмотря на то, что в России под ипотекой чаще всего понимают покупку квартиры в кредит, недвижимость может быть любой: квартира, дом, земля, автомобиль, судно и т.д.

Однако это не значит, что приобретённая недвижимость является собственностью банка до момента последней выплаты по кредиту, напротив, она сразу после приобретения переходит в собственность заёмщика.

Ипотечные кредиты выдают банки - каждый на своих условиях. Кроме того, существует социальная ипотека, получить которую могут определённые группы граждан при поддержке государства.

В России существует ипотечное законодательство, которого все стороны обязаны придерживаться.


Смотрите также:
 Приватизация квартиры
 Как купить землю в Болгарии?
 Коттеджные поселки Подмосковья
 Погашение ипотечного кредита
 Юридическое сопровождение сделок и юридическая консультация

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример:

Финансовые новости. Обсуждение

Декабрь 28, 2016
Dresdner Bank покупает третью часть Газпромбанка
Dresdner, с которым достигнута подготовительная договоренность, купит 6,67 млн. акций Газпромбанка.

Ноябрь 24, 2016
Анализ рынка недвижимости в Москве
2011 год стал годом повышения сделок с недвижимостью. К примеру, за период весна-осень 2015 года, рост рынка составил порядка 30%, что превышает показатели прошлого года за аналогичный период.

Октябрь 18, 2016
Жилье элитного уровня в Болгарии. Петерхаус
Покупка недвижимости в Болгарии сегодня является очень удачным вариантом инвестирования свободных средств и создания возможности комфортабельного отдыха на черноморском побережье.


Сегодня обсуждают:

Таможенная служба
Посреди ноября текущего года таможенная служба Уральска (Казахстан) получила письмо от русских коллег, задержавших в Саратове казахского гражданина...
4 комментария