Недостатки ипотечного кредита

Один существенный недостаток имеет любая ипотека - это переплата. Размеры её зависят от условий кредитования: порой переплата может достигать 100%.

Ещё один минус в том, что для одобрения банком заявки на кредит нужно соответствовать всем требованиям банка, которые бывают различны, но всегда достаточно строги и многочисленны: наличие гражданства РФ и регистрации, справка о подтверждении доходов и некоторый стаж работы на одном месте, необходимость предоставить поручителей, положительная кредитная история и т.д. Кроме того, на ипотечном кредитовании в целом негативно сказался финансовый кризис, в связи с которым ухудшились условия кредитования в целом.

Ипотека – что за зверь?

Ипотека - это кредит под залог недвижимости, которая может обеспечить обязательства перед кредитором. Т.е.

при неисполнении обязательств недвижимость заёмщика, приобретённая в кредит, переходит банку. Но наравне с этим в залог может быть какя-либо другая недвижимость, уже принадлежащая заёмщику.

Несмотря на то, что в России под ипотекой чаще всего понимают покупку квартиры в кредит, недвижимость может быть любой: квартира, дом, земля, автомобиль, судно и т.д.

Однако это не значит, что приобретённая недвижимость является собственностью банка до момента последней выплаты по кредиту, напротив, она сразу после приобретения переходит в собственность заёмщика.

Ипотечные кредиты выдают банки - каждый на своих условиях. Кроме того, существует социальная ипотека, получить которую могут определённые группы граждан при поддержке государства.

В России существует ипотечное законодательство, которого все стороны обязаны придерживаться.

Смотрите также:  Купить квартиру - с чего начать  Плюсы и минусы аренды квартиры в новом доме  Как при покупке квартиры не попасть на мошенников?  Изменения ипотечных ставок в 2011 году  Как выбрать квартиру грамотно?

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример: