• Ипотека или аренда? Купить квартиру в кредит или снять в аренду? Попробуем разобраться.
  • Куда выгодно вложить деньги? Существует довольно много направлений, куда можно вложить деньги, однако рассмотрим самые основные
  • Приватизация квартиры. Следует подходить обдуманно к вопросу приватизации жилья. В собственность квартиру лучше оформлять, когда нет иного выхода для обмены жилья либо завещания его родственникам.

Первый и последний этажи

15-05-2017

Стоит ли покупать квартиру на первом и последнем этажах?

Людей, как правило, отпугивают объявления о продаже квартиры на первом и последнем этаже. Стоит разобраться, почему квартиры на этих этажах попали в негласный "черный список" и есть ли преимущества у таких приобретений?

Квартиры на первом этаже не пользуются особым спросом, и покупатели аргументируют свое нежелание стать обладателем такой жилплощади следующими факторами:

Отсутствием приватности, каждый прохожий может заглянуть в окно, дабы посмотреть, чем в эту минуту занимается хозяин;

Приходиться устанавливать решетки на окна, чтобы защититься от грабителей;Если рядом проходит оживленная трасса, то можно забыть о проветривании помещений, свежем воздухе и умиротворяющей тишине;Часто такие квартиры имеют не лучший вид из окон.

Но, все же есть определенный сегмент покупателей, которые ищут именно квартиры на первом этаже, и для которых такое приобретение является очень выгодным.

Во-первых, это пожилые люди и инвалиды, для которых подъем по многочисленным ступенькам на средние этажи может стать непреодолимым препятствием.

Во-вторых, начинающие или действующие бизнесмены, которые со временем хотят перевести квартиру в нежилой фонд и развить здесь бурную деятельность, например, открыть парикмахерскую, магазин, кафе, офис и прочее. Относительно последних этажей, следует заметить, что спрос на них еще ниже, чем на квартиры на первых этажах, коммерсантов они не интересуют, а простые обыватели обеспокоены вероятностью протечек кровли, сложностью эвакуации во время пожаров, слабым напором в системе водоснабжения.

Тем не менее, и такие квартиры имеют свои несомненные преимущества:

Из их окон открывается замечательный вид на близлежащие территории;Городской шум остается далеко внизу;Соседи сверху не будут причинять неудобства своими празднованиями, ремонтами и прочим.

Современные же застройщики элитных домов создают здесь пентхаусы, что увеличивает привлекательность такой жилплощади. Покупка квартиры дело ответственное и требует взвешенного подхода, но можно сказать одно: не стоит пренебрегать площадями на первом и последнем этаже, да, они имеют свои недостатки, но и преимущества налицо!


Смотрите также:
 Проект «Квартал А101»
 Юридическое сопровождение сделок и юридическая консультация
 Как купить землю в Болгарии?
 Изменения ипотечных ставок в 2011 году
 Ипотека

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример:

Финансовые новости. Обсуждение

Декабрь 28, 2016
Dresdner Bank покупает третью часть Газпромбанка
Dresdner, с которым достигнута подготовительная договоренность, купит 6,67 млн. акций Газпромбанка.

Ноябрь 24, 2016
Анализ рынка недвижимости в Москве
2011 год стал годом повышения сделок с недвижимостью. К примеру, за период весна-осень 2015 года, рост рынка составил порядка 30%, что превышает показатели прошлого года за аналогичный период.

Октябрь 18, 2016
Жилье элитного уровня в Болгарии. Петерхаус
Покупка недвижимости в Болгарии сегодня является очень удачным вариантом инвестирования свободных средств и создания возможности комфортабельного отдыха на черноморском побережье.


Сегодня обсуждают:

Таможенная служба
Посреди ноября текущего года таможенная служба Уральска (Казахстан) получила письмо от русских коллег, задержавших в Саратове казахского гражданина...
4 комментария