Первый и последний этажи

Стоит ли покупать квартиру на первом и последнем этажах?

Людей, как правило, отпугивают объявления о продаже квартиры на первом и последнем этаже. Стоит разобраться, почему квартиры на этих этажах попали в негласный "черный список" и есть ли преимущества у таких приобретений?

Квартиры на первом этаже не пользуются особым спросом, и покупатели аргументируют свое нежелание стать обладателем такой жилплощади следующими факторами:

Отсутствием приватности, каждый прохожий может заглянуть в окно, дабы посмотреть, чем в эту минуту занимается хозяин;

Приходиться устанавливать решетки на окна, чтобы защититься от грабителей;Если рядом проходит оживленная трасса, то можно забыть о проветривании помещений, свежем воздухе и умиротворяющей тишине;Часто такие квартиры имеют не лучший вид из окон.

Но, все же есть определенный сегмент покупателей, которые ищут именно квартиры на первом этаже, и для которых такое приобретение является очень выгодным.

Во-первых, это пожилые люди и инвалиды, для которых подъем по многочисленным ступенькам на средние этажи может стать непреодолимым препятствием.

Во-вторых, начинающие или действующие бизнесмены, которые со временем хотят перевести квартиру в нежилой фонд и развить здесь бурную деятельность, например, открыть парикмахерскую, магазин, кафе, офис и прочее. Относительно последних этажей, следует заметить, что спрос на них еще ниже, чем на квартиры на первых этажах, коммерсантов они не интересуют, а простые обыватели обеспокоены вероятностью протечек кровли, сложностью эвакуации во время пожаров, слабым напором в системе водоснабжения.

Тем не менее, и такие квартиры имеют свои несомненные преимущества:

Из их окон открывается замечательный вид на близлежащие территории;Городской шум остается далеко внизу;Соседи сверху не будут причинять неудобства своими празднованиями, ремонтами и прочим.

Современные же застройщики элитных домов создают здесь пентхаусы, что увеличивает привлекательность такой жилплощади. Покупка квартиры дело ответственное и требует взвешенного подхода, но можно сказать одно: не стоит пренебрегать площадями на первом и последнем этаже, да, они имеют свои недостатки, но и преимущества налицо!

Смотрите также:  Доверительное управление недвижимостью  Изменения ипотечных ставок в 2011 году  Преимущества ипотечного кредита  Этапы подготовки квартиры к продаже  Ипотека

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример: