Плюсы и минусы аренды квартиры в новом доме

Новостройки всегда были и будут выгодными объектами для инвестиций. С наступившим кризисом вкладывать деньги в новые дома по-прежнему выгодно, а из-за обвалившегося рынка, представилась хорошая возможность относительно недорого приобретать ранее недоступные объекты недвижимости.

Однако, кризис поспешил внести некоторые коррективы данных вложений: и тот, кто покупал квартиру с целью ее перепродажи, уже не мог окупить затраченных средств, поэтому единственным разумным разрешением этого вопроса стала сдача в аренду квартиры в новом доме. Так почему же все таки арендовать квартиру в новостройке выгоднее всего, и какие у данного арендованного жилья плюсы и минусы?

Прежде всего, к плюсам, относятся жилищные условия. На сегодняшний день, практически все новые постройки оснащены автономными системами жизнеобеспечения, кроме этого, прилегающая территория к дому содержится в порядке и находится под охраной. Что касается магазинов, детских садов, салонов красоты, аптек и др., то все это находится поблизости жилых комплексов.

Более того, в новостройки, как правило, заселяются состоятельные люди, а это исключает вероятность, что в квартире по соседству будет притон либо явочная квартира местных воришек. Согласно статистике, жилой контингент в недавно сданных в эксплуатацию новых домах представляют молодые люди, в отличие домов "со стажем", что для молодых семей является большим плюсом.

Все вышеперечисленные положительные моменты - отличное дополнение к самому главному преимуществу. Ведь само слово - новостройка, говорит само за себя, потому что в этих домах все новое: и коммуникации, и лифты, и подъезды. А это в свою очередь, свидетельствует, что арендаторам не придется волноваться о прорвавших трубах или поломанном лифте.

Но в этом, также заключается и минус новостроек. Прежде всего он в том, что новый дом, первое время после сдачи в эксплуатацию, вероятнее всего даст определенную усадку. И если в аренду сдается квартира с ремонтом, то спора между хозяином жилплощади и арендатором не избежать. В таких случаях арендатору рекомендуется в целях безопасности, внимательно читать арендный договор и включить в него этот пункт.

Смотрите также:  Как выбрать квартиру грамотно?  Квартиры  Государтсвенные жилищные сертификаты  Анализ рынка недвижимости в Москве  Преимущества доверительного управления недвижимости для собственника (хозяина) квартиры

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример: