• Ипотека или аренда? Купить квартиру в кредит или снять в аренду? Попробуем разобраться.
  • Куда выгодно вложить деньги? Существует довольно много направлений, куда можно вложить деньги, однако рассмотрим самые основные
  • Приватизация квартиры. Следует подходить обдуманно к вопросу приватизации жилья. В собственность квартиру лучше оформлять, когда нет иного выхода для обмены жилья либо завещания его родственникам.

Полезные советы как купить загородный дом правильно

17-07-2017

Покупка загородного дома, как и любой другой недвижимости, требует от покупателя максимум внимания.

Если допустим, вы решили купить квартиру в новостройке, тогда потребуется бдительность только на юридически-правовом уровне. Но если в ваших планах купить коттедж за городом на вторичном рынке, то тут надо быть предельно внимательным. Специалисты рынка недвижимости выделили несколько важных правил, которыми надо руководствоваться при выборе жилья.

Так как же все-таки купить загородный дом правильно?

В первую очередь необходимо проверить документы на загородный дом. Важно помнить, что сделку купли-продажи можно заключать только с лицом, которое обладает всеми необходимыми полномочиями. Но лучше перестраховаться от возможных неприятностей, и осуществлять сделку купли-продажи только непосредственно с собственником.

Также важно убедится, что выбранный вами дом имеет одного собственника. Кроме того, очень важно проверить объект на наличие обременений - залог, кредит, арест и так далее. Для того, чтобы правильно проследить историю объекта недвижимости, запросите выписку из реестра.

Следует помнить, что в отличие от жилого помещения в многоквартирных домах, загородная недвижимость требует к себе особого подхода. Во-первых, земля, на которой расположен загородный дом, должна быть предназначена для застроек.

Попросите у собственника документ, в котором указывается предназначение земли и как разрешено ее использовать. Особенно этот момент касается отдельно стоящих домов. Вполне возможно столкнуться с тем, что строительство данного дома велось без разрешительной на то документации. Также очень важно проверить техническое состояние объекта: фундамент, толщина стен, состояние полов и так далее.

Разумней и безопасней покупать загородную недвижимость через агентство, специалисты квалифицированно подойдут к решению данного вопроса и проведут сделку юридически грамотно.


Смотрите также:
 Посредники: да или нет?
 Аренда квартир
 Комната или койка место
  Жилье «эконом» класса в Болгарии
 «Олимп» в Подмосковье

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример:

Финансовые новости. Обсуждение

Декабрь 28, 2016
Dresdner Bank покупает третью часть Газпромбанка
Dresdner, с которым достигнута подготовительная договоренность, купит 6,67 млн. акций Газпромбанка.

Ноябрь 24, 2016
Анализ рынка недвижимости в Москве
2011 год стал годом повышения сделок с недвижимостью. К примеру, за период весна-осень 2015 года, рост рынка составил порядка 30%, что превышает показатели прошлого года за аналогичный период.

Октябрь 18, 2016
Жилье элитного уровня в Болгарии. Петерхаус
Покупка недвижимости в Болгарии сегодня является очень удачным вариантом инвестирования свободных средств и создания возможности комфортабельного отдыха на черноморском побережье.


Сегодня обсуждают:

Таможенная служба
Посреди ноября текущего года таможенная служба Уральска (Казахстан) получила письмо от русских коллег, задержавших в Саратове казахского гражданина...
4 комментария