• Ипотека или аренда? Купить квартиру в кредит или снять в аренду? Попробуем разобраться.
  • Куда выгодно вложить деньги? Существует довольно много направлений, куда можно вложить деньги, однако рассмотрим самые основные
  • Приватизация квартиры. Следует подходить обдуманно к вопросу приватизации жилья. В собственность квартиру лучше оформлять, когда нет иного выхода для обмены жилья либо завещания его родственникам.

Продаем дом, какие документы необходимы и как продавать?

02-04-2017

Продажа недвижимости проходит в несколько этапов. Первоначальной целью является определение и установка цены дома, которая являлась бы адекватной его состоянию и одновременно удовлетворяла продавца. Для этого можно воспользоваться услугами специальных агентств, отдельных специалистов или просто почитать объявления и прикинуть стоимость вашего жилья самостоятельно.

Если вы обеспечены денежными средствами и желаете повысить цену дома, проведите в нем косметический ремонт, особое внимание уделяя внешнему виду фасада и коммуникациям. Замените старые трубы, проверьте исправность электропроводки, установите дополнительное освещение - это значительно повысит привлекательность участка. При посещении территории клиентами все выключатели, рубильники, вентили кранов и газовых труб должны работать как часы, желательно если помещение имеет обжитый вид и туда хочется сразу въехать.

Ключевые пункты продажи дома

Хорошая реклама - один из ключевых пунктов в успешной продаже дома. Думаю, будет излишним объяснять то, насколько броские, правильно оформленные объявления расширят круг желающих осмотреть ваш "товар". Размещая рекламу в печатных изданиях, не забудьте продублировать ее в сети интернет, на специализированных сайтах, досках объявлений или базах данных агентств недвижимости.

На следующем этапе, уже договорившись о встрече, лучше сразу уточнить все существенные недостатки жилища и не пытаться маскировать их в последний момент. Это сэкономит ваше время, отсеяв незаинтересованных в совершении покупки лиц и позволит избежать неприятных моментов во время осмотра.

Если словесная договоренность о купле-продаже достигнута, не посчитайте излишним взять с покупателя аванс, который станет залогом надежности вашей сделки. Что бы избежать проволочек и задержек, предварительно подготовьте все необходимые документы. К ним относятся:

документ, подтверждающий право собственности продавца;справка из БТИ, в которой значится оценочная стоимость дома;справка о прописанных жильцах с их последующим выписыванием;

Кроме того необходимо наличие паспорта и кода ИНН у каждого из участников сделки при ее непосредственном проведении, а также отсутствие коммунальных задолженностей у продающей стороны.


Смотрите также:
 Нужно ли прибегать к помощи агентств недвижимости для продажи квартир?
 Квартиры
 Сделки с недвижимостью
 Как выбрать агентство недвижимости, чтобы продать дом?
 Коммерческая недвижимость

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример:

Финансовые новости. Обсуждение

Декабрь 28, 2016
Dresdner Bank покупает третью часть Газпромбанка
Dresdner, с которым достигнута подготовительная договоренность, купит 6,67 млн. акций Газпромбанка.

Ноябрь 24, 2016
Анализ рынка недвижимости в Москве
2011 год стал годом повышения сделок с недвижимостью. К примеру, за период весна-осень 2015 года, рост рынка составил порядка 30%, что превышает показатели прошлого года за аналогичный период.

Октябрь 18, 2016
Жилье элитного уровня в Болгарии. Петерхаус
Покупка недвижимости в Болгарии сегодня является очень удачным вариантом инвестирования свободных средств и создания возможности комфортабельного отдыха на черноморском побережье.


Сегодня обсуждают:

Таможенная служба
Посреди ноября текущего года таможенная служба Уральска (Казахстан) получила письмо от русских коллег, задержавших в Саратове казахского гражданина...
4 комментария