• Ипотека или аренда? Купить квартиру в кредит или снять в аренду? Попробуем разобраться.
  • Куда выгодно вложить деньги? Существует довольно много направлений, куда можно вложить деньги, однако рассмотрим самые основные
  • Приватизация квартиры. Следует подходить обдуманно к вопросу приватизации жилья. В собственность квартиру лучше оформлять, когда нет иного выхода для обмены жилья либо завещания его родственникам.

Соседи по комуналке

18-04-2019

Чтобы не наступать на грабли, при продаже своей части собственности следует осознавать, что такая сделка обязательно будет сопряжена с определенными трудностями.

Основная проблема при осуществлении сделки купли-продажи доли в квартире заключается в том, что она затрагивает не только интересы покупателя и продавца, но и третьих лиц, собственников жилья. Именно они имеют приоритетное право на выкуп той части, которая выставляется на продажу.

Самым распространенным вариантом обстоятельств, вынуждающих человека продавать долю, как показывает практика, является конфликтная ситуация. При этом остальные жильцы не желают вообще вести какие-либо переговоры, получать уведомления о намерении продажи доли, а могут и просто не пускать в квартиру, сдавая эту площадь в аренду. Сложность ещё заключается и в том, что при определении границ, сделать это довольно проблематично. Если комната составляет, например, 9 метров, а по документам человек владеет 18, как делить? По меньшей мере, при продаже можно гарантировать эти 9 метров точно.

Описываемый случай является довольно сложным с точки зрения проведения сделки, поэтому без специалистов здесь не обойтись. В первую очередь при такой сложившейся ситуации следует заручиться поддержкой надежной организации, которая поможет осуществить эту продажу, предварительно сделав точную оценку рыночной стоимости продаваемой доли.

Продажа недвижимости. Как правильно продавать квартиру, не свободную от проживания?

Сегодня практически каждый житель страны находился хотя бы раз в ситуации необходимости продажи жилья. Чаще всего это делается с целью покупки квартиры большей площади, что фактически приравнивается к процессу обмена. Между прочим, иногда так и получается, что собственники просто меняются жилплощадью, при условии, что всех всё устраивает. Только при этом оформляется не как в коммунистические времена, один договор мены, а два договора купли-продажи.


Смотрите также:
 Квартире 50 лет, как её продать?
 Поселок «Никольские Озера»
 Как при покупке квартиры не попасть на мошенников?
 Коттеджные поселки Подмосковья
 Мораторий на досрочное погашение ипотеки

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример:

Финансовые новости. Обсуждение

Декабрь 28, 2016
Dresdner Bank покупает третью часть Газпромбанка
Dresdner, с которым достигнута подготовительная договоренность, купит 6,67 млн. акций Газпромбанка.

Ноябрь 24, 2016
Анализ рынка недвижимости в Москве
2011 год стал годом повышения сделок с недвижимостью. К примеру, за период весна-осень 2015 года, рост рынка составил порядка 30%, что превышает показатели прошлого года за аналогичный период.

Октябрь 18, 2016
Жилье элитного уровня в Болгарии. Петерхаус
Покупка недвижимости в Болгарии сегодня является очень удачным вариантом инвестирования свободных средств и создания возможности комфортабельного отдыха на черноморском побережье.


Сегодня обсуждают:

Таможенная служба
Посреди ноября текущего года таможенная служба Уральска (Казахстан) получила письмо от русских коллег, задержавших в Саратове казахского гражданина...
4 комментария