Этапы подготовки квартиры к продаже

Вся подготовительная работа в данном случае сводится к публикации объявлений о продаже жилья в газетах, на сайтах и на расположенных вблизи продаваемого жилья столбах и подъездах. Поверьте, последний вариант информирования потенциальных покупателей не менее эффективный, чем первые два. Даже часто может получиться так, что жители, знающие планировку данного конкретного дома, сказали кому-то из своих знакомых или родственников о продающейся квартире в их доме, и вот покупатели уже на пороге.

В чистой продаже квартиры нет ничего сложного, если квартира свободна от проживания. Составление договора продажи займет полчаса времени, и любой юрист регпалаты, оказывающий эти услуги, за небольшое денежное вознаграждение с удовольствием составит этот договор по сделке.

Причем, в данном случае его цена не будет измеряться десятками тысяч рублей, как если бы тот же документ был составлен коммерческой организацией, оказывающей риэлторские услуги. Две-три сотнирублей – это предел. Да и за что платить, если информацию до клиентов довел сам собственник, расходы по размещению рекламы легли на его же плечи, и покупателей в конечном итоге он нашел самостоятельно?

Вот если бы все перечисленное было отдано в работу риэлторской организации, а собственник только пришел, поставил подпись на договоре и забрал деньги за квартиру, тогда, конечно, за работу риэлторам пришлось бы платить.

Но поскольку чистая продажа является самой незамысловатой операцией с недвижимостью, большинство продавцов предпочитает в таких случаях обходиться без посредников. Посреднические услуги будут просто необходимы тогда, когда возникают сложности, например, в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, являющийся собственником части жилья. Или в числе собственников люди, проживающие в другом городе или даже стране.

А может быть, один из прописанных в продаваемой квартире людей находится в местах лишения свободы. Именно при обстоятельствах, усложняющих процесс продажи, следует обращаться за помощью к профессионалам. Зная последние изменения в законодательстве, риэлторы смогут правильно осуществить продажу на законном основании.

Смотрите также:  Изменения ипотечных ставок в 2011 году  Как правильно заключить договор с арендатором  Ипотечный кредит на недвижимость за границей  Коммерческая недвижимость  Офисная недвижимость

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример: