Купить квартиру - с чего начать

Во-первых, проштудируйте объявления. Выберите подходящие вам варианты.

Учтите, что продавцы часто преувеличивают сведения, касающиеся продаваемой квартиры. Так, время на дорогу до остановки может быть больше, а метраж квартиры - меньше.

Во-вторых, договаривайтесь о просмотре в дневное время. Не стесняйтесь подойти к окну, отодвинуть шторы.

В-третьих, не стоит огорчаться, если показываемый объект загрязнен. Вы сможете выторговать дополнительную скидку и привести квартиру в порядок самостоятельно.

В-четвертых, не спешите торговаться в день просмотра. Проанализируйте дома осмотренный вариант и через несколько дней позвоните продавцу и выскажите желаемую цену.

Выбор риэлтора.

Профессиональный риэлтор поможет осуществить сделки с недвижимостью. Качество его услуг зависит непосредственно от личностных характеристик, поэтому отнеситесь к выбору агента ответственно.

Лучше всего обратиться за помощью к знакомым и друзьям, которые уже пользовались риэлторскими услугами. Необязательно обращаться в крупное агентство, небольшие компании очень дорожат своими клиентами и ответственно подходят к делу.

Можно обратиться лично к риэлтору, тем более он заинтересован в расширении своей клиентской базы. Но в этом случае сравните цены в агентстве с теми, что предлагает вам специалист.

Как расплатиться с продавцом, если берёте ипотеку?

Если Вы покупаете квартиру в кредит, расплатиться с продавцом можете двумя способами. Первый: наличный расчёт через сейфовую ячейку.

После того, как будут выполнены условия, оговоренные заранее, доступ к ней будут иметь покупатель, продавец и банк . Это самый распространённый и безопасный способ расчётов.

В ячейку закладывается вся сумма, включая ипотечный кредит. Второй: безналичный перевод денег на счёт продавца.

Сумма ипотечного кредита перечисляется банком при выполнении условий двух договоров - ипотечного и купли-продажи недвижимости. Выбор способа оплаты обычно осуществляется банком.

В любом случае, внимательно проверяйте все документы.

Смотрите также:  Посредники: да или нет?  Изменения ипотечных ставок в 2011 году  Коммерческая недвижимость  Жилье элитного уровня в Болгарии. Петерхаус  Ремонтные работы

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример: