Полезные советы как купить загородный дом правильно

Покупка загородного дома, как и любой другой недвижимости, требует от покупателя максимум внимания.

Если допустим, вы решили купить квартиру в новостройке, тогда потребуется бдительность только на юридически-правовом уровне. Но если в ваших планах купить коттедж за городом на вторичном рынке, то тут надо быть предельно внимательным. Специалисты рынка недвижимости выделили несколько важных правил, которыми надо руководствоваться при выборе жилья.

Так как же все-таки купить загородный дом правильно?

В первую очередь необходимо проверить документы на загородный дом. Важно помнить, что сделку купли-продажи можно заключать только с лицом, которое обладает всеми необходимыми полномочиями. Но лучше перестраховаться от возможных неприятностей, и осуществлять сделку купли-продажи только непосредственно с собственником.

Также важно убедится, что выбранный вами дом имеет одного собственника. Кроме того, очень важно проверить объект на наличие обременений - залог, кредит, арест и так далее. Для того, чтобы правильно проследить историю объекта недвижимости, запросите выписку из реестра.

Следует помнить, что в отличие от жилого помещения в многоквартирных домах, загородная недвижимость требует к себе особого подхода. Во-первых, земля, на которой расположен загородный дом, должна быть предназначена для застроек.

Попросите у собственника документ, в котором указывается предназначение земли и как разрешено ее использовать. Особенно этот момент касается отдельно стоящих домов. Вполне возможно столкнуться с тем, что строительство данного дома велось без разрешительной на то документации. Также очень важно проверить техническое состояние объекта: фундамент, толщина стен, состояние полов и так далее.

Разумней и безопасней покупать загородную недвижимость через агентство, специалисты квалифицированно подойдут к решению данного вопроса и проведут сделку юридически грамотно.

Смотрите также:  Недостатки ипотечного кредита  Полезные советы как купить загородный дом правильно  Аренда квартир  Юридическое сопровождение сделок и юридическая консультация  Стоит ли покупать квартиру в новом доме?

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример: